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Visualisierung Einrichtung einer Mietwohnung in Salzburg Aigen am Fuße des Gaisbergs
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VERMIETET

Top 9 Erdgeschoss & Obergeschoss, Keller

  • Provisionsfrei revitalisierter Bestand eines Bauernhauses
  • Standort: Salzburg-Aigen, Glaserstraße 21
Erdgeschoß Mietwohnung Top 9

Kosten

Kaltmiete (inkl. MwSt.): -------- Nebenkosten: -------- Heizkosten: -------- Gesamtbelastung: -------- Kaution: 4.000,00 € Bonitätsauskunft: SCHUFA-BonitätsCheck

Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns ganz unkompliziert eine Anfrage über unser Kontaktformular:
Obergeschoß Mietwohnung Top 9

Objekt-Informationen

  • Objekttyp: Reihenhaus-Wohnung
  • Bautyp/Baujahr: Neubau 2023
  • Zustand: Sehr gut
  • Ausstattung: Einbauküche
  • Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
  • Böden: Parkett und Fliesen
  • Befristung: befristet
  • Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizwärmebedarf: HWBSK 32 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B , Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,64 Energieeffizienzklasse A+, Baujahr: 2023, Energieträger: Fernwärme, Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die helle Reihenhaus-Wohnung mit Erdgeschoß, Obergeschoß und einem bewohnbarer Keller (38,75 m² mit einem Bad, zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem eigenem Eingang). Optimal für eine erweiterte Nutzung (Gästekeller, Therapiekeller, Sportkeller usw.).

Besteht im Erdgeschoß aus 1 Vorraum, 1 Garderobe, 1 WC-Raum und 1 Küchen-Wohnbereich. Richtung Süd liegt der 13,30 m² große Garten mit einer 16,30 m² großen Terrasse.

Im Obergeschoß befindet sich 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC-Raum und 2 Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind mit einem Balkon ausgestattet. Richtung Osten liegt ein 5,00 m² großer Balkon und über der Terrasse Richtung Süden ein 3,80 m² großer Balkon.

Zentrale Lage in Salzburg am Fuße des Gaisbergs

Der revitalisierten Bestand des Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Aigen.

Verkehrsanbindung: O-Bus Haltestelle mit einem Fußweg von 10 Minuten und S-Bahnstation mit dem O-Bus in 10 Minuten zu erreichen.

Ausbildung: In der Nähe befindet sich der Kindergarten-Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten, die Volkschule-Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten und das Gymnasium & ART-ORG St. Ursula mit einem Fußweg von 10 Minuten.

Sehr gute Infrastruktur rund um die Mietwohnungen

Weiters gibts es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Freizeitmöglichkeiten:

  • Bäckerei Pföß mit einem Fußweg von 10 Minuten
  • Spar-Elsbethen mit einem Fußweg von 10 Minuten oder Spar-Aigen ebenfalls ein Fußweg von 10 Minuten
  • Lehner Beerenstand Fußweg 10 Minuten
  • Apotheken:
    Nautilus Apotheken-Elsbethen mit einem Fußweg von 15 Minuten oder Naturpark Apotheken-Aigen mit einem Fußweg von 10 Minuten
  • Restaurants und Wirte:
    Langenloiserhof mit einem Fußweg von 5 Minuten oder Gasthof Schloss Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten
  • Das städtische Freibad Volksgartenbad ist mit dem O-Bus in 20 Minuten zu erreichen usw.

Standort in Maps

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